Informacja wstępna w przedmiocie ogłoszenia upadłości dłużnika w osobie IRENY SPAŁEK [PESEL: 68021600188], będącej osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej

 

Postanowieniem z dnia 26.01.2018 r. Sąd Rejonowy w Opolu, Wydział V Gospodarczy, Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych ogłosił upadłość IRENY SPAŁEK [PESEL: 68021600188], będącej osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej (dalej: „Upadły”), wyznaczając Sędziego komisarza w osobie Sędziego Małgorzaty Kątnej oraz syndyka masy upadłości w osobie Marcina Mirosława Kubiczka [numer licencji doradcy restrukturyzacyjnego 244]

 

Sąd upadłościowy wezwał wierzycieli upadłego do zgłaszania swoich wierzytelności w terminie 30 dni od daty obwieszczenia postanowienia o ogłoszeniu upadłości w Monitorze Sądowym i Gospodarczym, a także wezwał osoby, którym przysługują prawa oraz prawa osobiste i roszczenia ciążące na nieruchomości należącej do upadłego, jeżeli nie zostały ujawnione przez wpis w księdze wieczystej, do ich zgłaszania w terminie 30 dni od obwieszczenia postanowienia o ogłoszeniu upadłości w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.

 

Postępowanie upadłościowe toczy się obecnie pod sygn. akt V GUp 59/19.

 

Dalszych informacji dotyczących postępowania udziela się pod nr telefonu: (+48) 32 308 0000.

INFORMACJE I DOKUMENTY

OGŁOSZENIE SYNDYKA MASY UPADŁOŚCI

IRENY SPAŁEK (PESEL: 68021600188), BĘDĄCEJ OSOBĄ FIZYCZNĄ NIEPROWADZĄCĄ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI Z WOLNEJ RĘKI - W TRYBIE PISEMNEGO PRZETARGU

Syndyk masy upadłości dłużnika Ireny Spałek (PESEL: 68021600188), będącej osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej ustanowiony w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Opolu, Wydziałem V Gospodarczym, Sekcją ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, pod sygnaturą akt V GUp 59/19, na podstawie postanowienia Sędziego Komisarza z dnia 15 października 2025 r., zaprasza do składania ofert zakupu nieruchomości objętej księgą wieczystą nr OP1K/00041261/7, stanowiącej:

  • niezabudowane działki gruntu o numerach ewidencyjnych: 218/2, 224/2, 224/4 o łącznej powierzchni 5 890 m2, zlokalizowane w Ortowicach;
  • niezabudowane działki gruntu o numerach ewidencyjnych: 260 oraz 262 o łącznej powierzchni 5 610 m2, zlokalizowane w Ortowicach;
  • działki gruntu o numerach ewidencyjnych: 67/3, 67/5, 67/6, 67/7 o łącznej powierzchni 3 656 m2, zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w stanie surowym otwartym, zlokalizowane w Ortowicach przy ul. Gliwickiej 58

za cenę nie niższą niż 586 350,00 PLN netto (słownie: pięćset osiemdziesiąt sześć tysięcy trzysta pięćdziesiąt złotych 00/100) + ewentualny podatek VAT, o ile będzie należny w dacie dokonania transakcji, tj. kwotę wynikającą z wymuszonego charakteru sprzedaży, zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym w dniu 06 czerwca 2025 r. przez rzeczoznawcę majątkowego w osobie Aleksandra Gzyla [Gzyl].

Charakterystyka oferty:

  1. przetarg odbędzie się na zasadach określonych w Regulaminie przetargu pisemnego- ofertowego, nieograniczonego z dnia 22.09.2025 r.;
  2. kryterium wyboru oferty będzie najwyższa cena;
  3. cena wywoławcza wynosi 586 350,00 PLN netto + ewentualny podatek VAT, o ile będzie należny w dacie dokonania transakcji tj. kwota wynikająca z wymuszonego charakteru sprzedaży, zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym w dniu 06 czerwca 2025 r. przez rzeczoznawcę majątkowego w osobie Aleksandra Gzyla [Gzyl];
  4. oferty należy składać osobiście w biurze syndyka Marcina Kubiczka w Chorzowie (41-506), ul. Działkowa 8 w dni robocze - w godzinach od 8:00 do 19:00 lub przesłać pocztą [decyduje data i godzina wpływu do biura syndyka], w terminie wyznaczonym przez syndyka masy upadłości, tj. do dnia 16.01.2026 r., przy czym w ostatnim dniu terminu do godziny 14:00, z adnotacją „NIE OTWIERAĆ – SPAŁEK – PRZETARG - [KW OP1K/00041261/7]”;
  5. warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata na rachunek bankowy prowadzony przez syndyka masy upadłościwadium w kwocie 59 000,00 PLN, najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert; wadium w kwocie, o której mowa powyżej należy wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości nr 90 8436 0003 0000 0030 0995 0001 [Mikołowski Bank Spółdzielczy S.A.]; za wpłatę wadium organizator przyjmuje przelew uznany (zaksięgowany) na ww. rachunku bankowym nie później niż w dniu poprzedzającym przetarg; wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi oferent;
  6. rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze syndyka Marcina Kubiczka w Chorzowie (41-506), ul. Działkowa 8, w dniu 16.01.2026 r. o godzinie 14:15;
  7. w przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny najwyższe różnić się będą o kwotę nie większą niż 10% wartości najwyższej oferty, syndyk zakwalifikuje te oferty do dodatkowej licytacji ustnej, która odbędzie się w tym samym miejscu
    (ul. Działkowa 8, 41-506 Chorzów), w dniu rozstrzygnięcia przetargu o godzinie określonej przez syndyka masy upadłości; w przypadku licytacji kwota postąpienia wynosić będzie 5 000,00 PLN;
  8. koszty transakcyjne sprzedaży ponosi wyłącznie nabywca;
  9. zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie nie dłuższym niż 3 miesiące od dnia wyboru oferenta;
  10. nieruchomość sprzedawana jest w trybie z wolnej ręki, jednakże w trybie pisemnego przetargu, natomiast niniejsze ogłoszenie jest zaproszeniem do składania ofert.

Wszelkich informacji na temat nieruchomości objętej niniejszym ogłoszeniem, można uzyskać pod numerem telefonu: +48 32 308 00 00 w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 19:00, jak również drogą elektroniczną pod adresem: info@kubiczekm.com.

Jednocześnie syndyk masy upadłości udostępnia:

  1. regulamin przetargu
  2. postanowienie Sądu o zgodzie na sprzedaż
  3. operat szacunkowy
  4. Załączniki [1] [2] [3] [4] [5]

OBWIESZCZENIE SYNDYKA MASY UPADŁOŚCI DŁUŻNIKA W OSOBIE IRENY SPAŁEK (PESEL: 68021600188), BĘDĄCEJ OSOBĄ FIZYCZNĄ NIEPROWADZĄCĄ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ

W SPRAWIE SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI NALEŻĄCEJ DO UPADŁEJ W OSOBIE IRENY SPAŁEK NIEPROWADZĄCEJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ: SPRZEDAŻ Z WOLNEJ RĘKI

Działając jako syndyk masy upadłości dłużnika w osobie Ireny Spałek (PESEL: 68021600188), będącej osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Opolu, Wydziałem V Gospodarczym, Sekcją ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, pod sygnaturą akt V GUp 59/19, w przedmiocie sprzedaży następującej nieruchomości:

  • prawo własności nieruchomości gruntowej, położonej w Starym Koźlu, stanowiącej działkę niezabudowaną o nr geodezyjnym 1003/13 dla której Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu, Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą KW nr OP1K/00074038/5. Za cenę nie niższą niż 623 550,00 PLN.

Charakterystyka oferty:

  1. wyznacza się termin na składanie ofert kupna nieruchomości do dnia 28.10.2024 r.;
  2. warunkiem rozpoznawania oferty przez syndyka masy upadłości jest wpłata zadatku w wysokości 10% ceny wywoławczej za daną nieruchomość w terminie 3 dni od dnia złożenia oferty na rachunek bankowy prowadzony na rzecz masy upadłości wskazany poniżej:

Nr rachunku: 90 8436 0003 0000 0030 0995 0001 [Bank MBS]

  1. wygrywa oferta, która opiewa na najwyższą kwotę, przy równoczesnym spełnieniu warunku 1. oraz 2. niniejszego zarządzenia;
  2. warunkiem przystąpienia do aktu notarialnego, tj. podpisania umowy sprzedaży nieruchomości jest przelew całej kwoty na rachunek bankowy prowadzony na rzecz masy upadłości dokonany w takim terminie, by uznanie rachunku bankowego sprzedającego nastąpiło najpóźniej w dniu poprzedzającym podpisanie aktu notarialnego, tj. podpisania umowy sprzedaży nieruchomości;
  3. przystąpienie do aktu notarialnego, tj. podpisanie umowy sprzedaży nieruchomości musi nastąpić w terminie 3 miesięcy od dnia wyboru oferty przez syndyka masy upadłości, wpłacony zadatek przepada na rzecz sprzedającego w razie uchylenia się wybranego oferenta od zawarcia umowy sprzedaży;
  4. zadatek wpłacony przez podmioty, których oferta nie została wybrana podlega zwrotowi na rachunek, z którego dokonano wpłaty w terminie do 7 dni od dnia wyboru innej oferty przez syndyka masy upadłości;
  5. Cena sprzedaży podlega podwyższeniu o podatek od towarów i usług [VAT] o ile taki w dacie transakcji będzie należny.

Wszelkie informacje na temat nieruchomości objętej niniejszym ogłoszeniem, można uzyskać pod numerem telefonu: +48 32 308 00 00 w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 19:00, również drogą elektroniczną pod adresem: info@kubiczekm.com oraz zawarte zostały na stronie www.spalek.kubiczekm.com.

Jednocześnie syndyk masy upadłości przedstawia zarządzenie syndyka masy upadłości [kliknij tutaj, aby ściągnąć] oraz operat szacunkowy nieruchomości [kliknij tutaj, aby ściągnąć].

OGŁOSZENIE SYNDYKA MASY UPADŁOŚCI IRENY SPAŁEK (PESEL: 68021600188), BĘDĄCEJ OSOBĄ FIZYCZNĄ NIEPROWADZĄCĄ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ

Syndyk masy upadłości dłużnika w osobie Ireny Spałek (PESEL: 68021600188), będącej osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Opolu, Wydział V Gospodarczy, Sekcję ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych,
o sygnaturze akt: V GUp 59/19, zawiadamia o przetargu pisemnym, którego przedmiotem jest nieruchomość położona w Starym- Koźlu (gm. Bierawa, pow. kędzierzyńsko-kozielski) stanowiąca niezabudowaną działkę gruntu o nr geodezyjnym 1003/13 o powierzchni 3,4922 ha, przeznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Bierawa jako „teren zabudowy produkcyjno- usługowej”, dla której urządzono księgę wieczystą nr OP1K/00074038/5.

Charakterystyka oferty:

  1. Na nieruchomość składa się prawo własności działki gruntowej niezabudowanej, stanowiąca działkę oznaczona numerem geodezyjnym 1003/13, położona w województwie opolskim, powiecie kędzierzyńsko-kozielskim, gminie Bierawa, miejscowości Stare Koźle, dla której Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu, Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OP1K/00074038/5.
  2. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 831 400,00 PLN Cena sprzedaży nie podlega podwyższeniu o podatek od towarów i usług [VAT], zaś sprzedający nie wystawia faktury VAT.
  3. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

    - złożenie dokumentów w sposób uniemożliwiający identyfikację osoby oferenta, przedmiotu oferty oraz oferowanej ceny sprzedaży, w tym celu oferta wraz ze wszystkimi dołączonymi dokumentami powinna być umieszczona w szczelnie zamkniętej, nieprzezroczystej kopercie oraz umieszczona w drugiej, szczelnie zamkniętej, nieprzezroczystej kopercie. Na obu kopertach powinno znajdować się wyłącznie oznaczenie: POSTĘPOWANIE UPADŁOŚCIOWE IRENY SPAŁEK (V GUp 59/19). OFERTA STARE KOŹLE. NIE OTWIERAĆ PRZED 22.06.2023 R., GODZ. 12:15.
    - uprzednia wpłata wadium w kwocie 83 000,00 PLN na rachunek bankowy masy upadłości: Ireny Spałek, o numerze: 90 8436 0003 0000 0030 0995 0001 z podaniem tytułu wpłaty „wadium do oferty zakupu Stare Koźle”. Uznanie rachunku bankowego masy upadłości musi nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert. Wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi oferent.

  4. Rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze Syndyka Marcina Kubiczka w Chorzowie [41-506], ul. Działkowa 8, w dniu 22.06.2023 r. o godz. 12:15. Każdy z oferentów jest uprawniony do wzięcia udziału w posiedzeniu, na którym rozpoznane zostaną oferty.
  5. W przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny najwyższe różnić się będą o kwotę do 10% wartości, Syndyk zakwalifikuje te oferty do dodatkowej licytacji ustnej, która odbędzie się w tym samym miejscu (ul. Działkowa 8, 41-506 Chorzów), w dniu rozstrzygnięcia przetargu (22.06.2023 r.). W przypadku licytacji kwota postąpienia wynosić będzie 5 000,00 PLN.
  6. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie wyznaczonym przez Syndyka, nie dłuższym niż 90 dni liczonym od dnia przekazania protokołu zawierającego wybór oferty Sędziemu-Komisarzowi.
  7. Wszelkie informacje na temat nieruchomości objętej niniejszym przetargiem, jak również informacje dotyczące trybu składania ofert, można uzyskać pod nr tel. + 48 32 308 00 00 w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 19:00, jak również drogą elektroniczną pod adresem info@kubiczekm.com oraz zawarte zostały na stronie www.spalek.kubiczekm.com.

Jednocześnie syndyk masy upadłości udostępnia:

  1. regulamin przetargu wraz z załącznikami [1] [2]
  2. postanowienie Sądu
  3. operat szacunkowy

Marcin Mirosław Kubiczek- Biuro Doradcy Restrukturyzacyjnego

/kwalifikowany doradca restrukturyzacyjny- licencja nr 244/

Syndyk masy upadłości dłużnika w osobie Ireny Spałek (PESEL: 68021600188), będącej osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Opolu, Wydział V Gospodarczy, Sekcję ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych,
o sygnaturze akt: V GUp 59/19, zawiadamia o przetargach pisemnych, których przedmiotem są następujące nieruchomości:

  1. prawo własności działki gruntowej niezabudowanej, stanowiąca działkę oznaczona numerem geodezyjnym 1003/13, położona w województwie opolskim, powiecie kędzierzyńsko-kozielskim, gminie Bierawa, miejscowości Stare Koźle, dla której Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu, Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OP1K/00074038/5. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 60% (sześćdziesiąt procent) wartości rynkowej tj. 1 089 000,00 PLN.
  2. prawo własności działki gruntowej zabudowanej, położonej w województwie opolskim, w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim, w gminie Bierawa, w obrębie 075 Ortowice, która jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w budowie o powierzchni zabudowy 274 m2, dla której Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu, Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OP1K/00041261/7. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 60% (sześćdziesiąt procent) wartości rynkowej, tj. 296 682,00 PLN.

Rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze Syndyka Marcina Kubiczka w Chorzowie [41-506] ul. Działkowa 8 w dniu 20.01.2022 r. o godz. 16:15 [nieruchomość w Starym Koźlu] oraz 14:15 [nieruchomość
w Ortowicach].

Przetarg opierać się będzie na szczegółowym regulaminie, jaki dostępny jest do pobrania poniżej (kliknij, aby pobrać):

Nieruchomość 1 – działka zabudowana w Ortowicach

Nieruchomość 2 – działka niezabudowana w Starym Koźlu

Syndyk masy upadłości udostępnia również operaty szacunkowe, dla przedmiotowych nieruchomości (kliknij, aby pobrać):

 

Syndyk masy upadłości dłużnika w osobie Ireny Spałek (PESEL: 68021600188), będącej osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Opolu, Wydział V Gospodarczy, Sekcję ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych,
o sygnaturze akt: V GUp 59/19, zawiadamia o przetargach pisemnych, których przedmiotem są następujące nieruchomości:

  1. prawo własności działki gruntowej niezabudowanej, stanowiąca działkę oznaczona numerem geodezyjnym 1003/13, położona w województwie opolskim, powiecie kędzierzyńsko-kozielskim, gminie Bierawa, miejscowości Stare Koźle, dla której Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu, Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OP1K/00074038/5. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 75% (siedemdziesiąt pięć procent) wartości rynkowej tj. 1 361 250,00 PLN.
  2. prawo własności działki gruntowej zabudowanej, położonej w województwie opolskim, w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim, w gminie Bierawa, w obrębie 075 Ortowice, która jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w budowie o powierzchni zabudowy 274 m2, dla której Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu, Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OP1K/00041261/7.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 75% (siedemdziesiąt pięć procent) wartości rynkowej, tj. 370 852,50 PLN.

Rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze Syndyka Marcina Kubiczka w Chorzowie [41-506] ul. Działkowa 8 w dniu 06.08.2021 r. o godz. 15:15 [nieruchomość w Starym Koźlu] oraz 16:15 [nieruchomość w Ortowicach].

Przetarg opierać się będzie na szczegółowym regulaminie, jaki dostępny jest do pobrania poniżej (kliknij, aby pobrać):

Nieruchomość 1 – działka zabudowana w Ortowicach

Nieruchomość 2 – działka niezabudowana w Starym Koźlu

Syndyk masy upadłości udostępnia również operaty szacunkowe, dla przedmiotowych nieruchomości (kliknij, aby pobrać):

Syndyk masy upadłości dłużnika w osobie Ireny Spałek (PESEL: 68021600188), będącej osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Opolu, Wydział V Gospodarczy, Sekcję ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, o sygnaturze akt: V GUp 59/19, zawiadamia o przetargach pisemnych, których przedmiotem są następujące nieruchomości:

  1. prawo własności działki gruntowej niezabudowanej, stanowiąca działkę oznaczona numerem geodezyjnym 1003/13, położona w województwie opolskim, powiecie kędzierzyńsko-kozielskim, gminie Bierawa, miejscowości Stare Koźle, dla której Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu, Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OP1K/00074038/5. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 100% (sto procent) wartości rynkowej tj. 1 815 000,00 PLN.
  2. prawo własności działki gruntowej zabudowanej, położonej w województwie opolskim, w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim, w gminie Bierawa, w obrębie 075 Ortowice, która jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w budowie o powierzchni zabudowy 274 m2, dla której Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu, Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OP1K/00041261/7. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 100% (sto procent) wartości rynkowej, tj. 494 470,00 PLN.

Rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze Syndyka Marcina Kubiczka w Katowicach (40-028) ul. Francuska 34, w dniu 21.01.2021 r. o godz. 15:15 [nieruchomość w Starym Koźlu] oraz 16:15 [nieruchomość w Ortowicach].

Przetarg opierać się będzie na szczegółowym regulaminie, jaki dostępny jest do pobrania poniżej (kliknij, aby pobrać):

Nieruchomość 1 – działka zabudowana w Ortowicach

Nieruchomość 2 – działka niezabudowana w Starym Koźlu

Syndyk masy upadłości udostępnia również operaty szacunkowe, dla przedmiotowych nieruchomości (kliknij, aby pobrać):

FORMULARZ KONTAKTOWY

Odpowiemy na podany adres e-mail lub nr telefonu.